Neubau des Familien- und Betreuungszentrums "Zuhause in der Alpheide"

Beschlussvorschlag:

Es wird der Maßnahmebeschluss gefasst, den Neubau eines Bildungs- und Familienzentrums ZidA „Zuhause in der Alpheide“ auf Grundlage der Entwurfsplanung und der Kostenberechnung vom 14.12.2020 des Architekturbüros Ahrens weiterzuführen. Sämtlichen Fachplanern werden die Aufträge für die weiteren Leistungsphasen übertragen.

Sachdarstellung:

Der Rat der Stadt Nienburg/Weser hat am 28.04.2020 mit der Vorlage 8/005/2020 den Bau eines Familien- und Bildungszentrums ZidA „Zuhause in der Alpheide“ mit einer Baukostenobergrenze von 4,2 Mio € beschlossen.

Der Gebäudeplaner wurde bis einschließlich Leistungsphase 4 und die Fachplaner bis einschließlich Leistungsphase 3 beauftragt, den vorhandenen Entwurf des Büros LSM, Hannover, zu überarbeiten und die Entwurfsplanung einschließlich Kostenberechnung zu erstellen.

In der Entwurfsplanung, Anlage 1a-c, wurden einige Anpassungen vorgenommen:

-       Die Dachform wurde an die vorhandenen Gebäude angepasst. Der Gebäudeteil zur Kindertagesstätte erhält analog zur Kindertagesstätte ein Pultdach. Der Gebäudeteil zur Schule wird, wie auch das Schulgebäude, mit einem Flachdach versehen.

-       Auf dem Pultdach wird eine Photovoltaikanlage, umgesetzt von den Stadtwerken Nienburg, geplant.

-       Das Flachdach wird als Gründach ausgebildet.

-       Der Grundriss wurde in Absprache mit den Nutzern optimiert.

Die Kostenberechnung, Anlage 2, ergibt eine Gesamtsumme von 4.190.586,67 € inkl. MwSt, sodass die Maßnahme unterhalb der festgesetzten Baukostenobergrenze von 4,20 Mio. € liegt.

Für die Weiterführung der Maßnahme sind folgende Schritte geplant:

-       Beauftragung sämtlicher Planer mit den weiteren Leistungsphasen

-       Abgabe des Bauantrags im Februar 2021

-       Vorlage der bepreisten Leistungsverzeichnisse in den April-Sitzungen 2021

-       Baubeginn im September 2021

-       Baufertigstellung im Dezember 2022

Die Mittel für die Baumaßnahme stehen in den Produkten 50103 und 50206 unter den Investitionsnummern 50103.017 und 50206.007 wie folgt zur Verfügung: