Beschlussvorschlag:
Es wird der Maßnahmebeschluss
gefasst, den Neubau eines Bildungs- und Familienzentrums ZidA „Zuhause in der
Alpheide“ auf Grundlage der Entwurfsplanung und der Kostenberechnung vom 14.12.2020
des Architekturbüros Ahrens weiterzuführen. Sämtlichen Fachplanern werden die Aufträge
für die weiteren Leistungsphasen übertragen.
Sachdarstellung:
Der Rat der Stadt
Nienburg/Weser hat am 28.04.2020 mit der Vorlage 8/005/2020 den Bau eines
Familien- und Bildungszentrums ZidA „Zuhause in der Alpheide“ mit einer
Baukostenobergrenze von 4,2 Mio € beschlossen.
Der Gebäudeplaner
wurde bis einschließlich Leistungsphase 4 und die Fachplaner bis einschließlich
Leistungsphase 3 beauftragt, den vorhandenen Entwurf des Büros LSM, Hannover,
zu überarbeiten und die Entwurfsplanung einschließlich Kostenberechnung zu
erstellen.
In der
Entwurfsplanung, Anlage 1a-c, wurden
einige Anpassungen vorgenommen:
-
Die
Dachform wurde an die vorhandenen Gebäude angepasst. Der Gebäudeteil zur
Kindertagesstätte erhält analog zur Kindertagesstätte ein Pultdach. Der
Gebäudeteil zur Schule wird, wie auch das Schulgebäude, mit einem Flachdach
versehen.
-
Auf dem
Pultdach wird eine Photovoltaikanlage, umgesetzt von den Stadtwerken Nienburg,
geplant.
-
Das
Flachdach wird als Gründach ausgebildet.
-
Der
Grundriss wurde in Absprache mit den Nutzern optimiert.
Die
Kostenberechnung, Anlage 2, ergibt eine
Gesamtsumme von 4.190.586,67 € inkl. MwSt, sodass die Maßnahme unterhalb der
festgesetzten Baukostenobergrenze von 4,20 Mio. € liegt.
Für die
Weiterführung der Maßnahme sind folgende Schritte geplant:
-
Beauftragung
sämtlicher Planer mit den weiteren Leistungsphasen
-
Abgabe
des Bauantrags im Februar 2021
-
Vorlage
der bepreisten Leistungsverzeichnisse in den April-Sitzungen 2021
-
Baubeginn
im September 2021
-
Baufertigstellung
im Dezember 2022
Die Mittel für
die Baumaßnahme stehen in den Produkten 50103 und 50206 unter den Investitionsnummern
50103.017 und 50206.007 wie folgt zur Verfügung:
Investitionsmaßnahme |
|
Inanspruch-
nahme 2019/2020: |
akt. noch
verfügbar (HR f. 2021) |
Ansatz 2021 |
Planung 2022 |
Gesamt |
50206007 ZidA-Projekt |
Ausz. |
602.200 |
955.180 |
1.040.000 |
500.000 |
3.097.380 |
Städtb.Förderm.NBank |
Einz. |
|
|
1.890.800 |
300.000 |
2.190.800 |
50103017 Mensa GS Alpheideschule |
Ausz. |
0 |
720.000 |
380.000 |
0 |
1.100.000 |
Zuw. KSBK LK Nbg. |
Einz. |
|
|
400.000 |
0 |
400.000 |
Gesamt |
Ausz. |
602.200 |
1.675.180 |
1.420.000 |
500.000 |
4.197.380 |
Einz. |
0 |
0 |
2.290.800 |
300.000 |
2.590.800 |